Imóvel: 2 quartos, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo Las Cañitas · Clay al 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 353 de condomínio: US$ 1.203 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 850: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 166 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 647 · −US$ 203/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 719 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #111

Departamento en Las Cañitas US$ 850

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo Las Cañitas · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 353, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.511. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Irma 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pizza Factory 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Core 6 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Las Cañitas Praça 3 min a pé
Granaderos 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Piani 20 cafés em 10 min 3 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 6 min a pé
Pacifico BRT 10 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 12 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 353 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 353
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.301
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.511

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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