Квартира с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo Las Cañitas · Clay al 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 847 плюс US$ 352 сборов здания: US$ 1 199 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 694, включая возвращаемый залог US$ 847.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 847: на 13% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 980, 376 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 62 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 161 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Palermo Soho US$ 645 · −US$ 205/мес Кондиционер

2 спальни с балконом, Palermo US$ 717 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #114

Departamento en Las Cañitas US$ 847

Смотреть все 160 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 160 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в районе Las Cañitas: 2 спальни и 2 полноценных санузла. Есть балкон с остеклением blindex и функциональная кухня. В здании предусмотрены удобства: 2 бассейна, тренажерный зал, SUM, сауна, гриль-зона, солярий, прачечная и охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и две спальни, при этом главная спальня с ванной комнатой (suite), в доме с удобствами и охраной 24/7.

70 м² общей площади, 3 комнаты и 2 полноценных санузла.
Балкон с остеклением blindex доступен из гостиной-столовой.
Главная спальня en suite с гардеробной; вторая спальня и второй полный санузел.
Удобства здания: 2 бассейна, тренажерный зал, SUM, сауна, солярий, гриль и laundry.
Охрана 24 часа в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 2 спальни · Июл 2026

1 729 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 899 · US$ 1 195 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Irma 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pizza Factory 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Core 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Las Cañitas Площадь 3 мин пешком
Granaderos 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Piani 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 847/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 352 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 729 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 847
Сборы здания US$ 352
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 297
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 506

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 847
Залоговый депозит US$ 847
Всего при подписании US$ 1 694

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.