Apartamento de 85 m² em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Av. Sta. Fe 2200, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.300, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 21% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 267 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 33 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.350 para US$1.100 há 3 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento En Alquiler Temporario En Recoleta US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Aluguel temporário de 85 m² em Recoleta, na Avenida Santa Fe. Possui 2 dormitórios (1 cama de casal e 2 camas de solteiro), sala de estar e jantar, cozinha equipada e um escritório. Inclui lavabo e um quarto de serviço com máquina de lavar roupa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel foi pensado para estadias com área social e espaço para trabalho, além de lavanderia dentro do apartamento.

2 dormitórios: 1 cama de casal e 2 camas de solteiro
Sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada
Escritório para trabalhar durante a estadia
Lavabo e quarto de serviço com máquina de lavar
A 3 quadras das estações do metrô (linhas D e H)

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Farmacia Suiza 34 farmácias em 10 min 1 min a pé
El Trébol 59 restaurantes em 10 min 1 min a pé
19 supermercados em 10 min 1 min a pé
Havanna 79 cafés em 10 min 2 min a pé
Caribbean 11 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 20 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 213 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 764-US$ 1.500/mês · 940 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 213
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.415
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 90
Total mensal estimado US$ 1.505

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.