Квартира 85 м² в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Av. Sta. Fe 2200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 21% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 270 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 350 до US$1 100 3 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 100/мес Тихая улица

Квартира в Баррио Норте с террасой US$ 900 · −US$ 200/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #50

Departamento En Alquiler Temporario En Recoleta US$ 1 100

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 85 м² в районе Реколета, на Avenida Santa Fe. В квартире 2 спальни (двуспальная и две односпальные кровати), гостиная-столовая, оборудованная кухня и рабочий стол. Есть туалет и отдельная служебная зона с стиральной машиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на комфортное проживание с зоной отдыха, местом для работы и стиркой внутри квартиры.

2 спальни: 1 двуспальная и 2 односпальные кровати
Гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня
Рабочий стол для работы во время проживания
Туалет и служебная зона со стиральной машиной
В 3 кварталах от станций Subte линий D и H

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

940 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 764-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 371 · диапазон US$ 1 833-US$ 3 248 · US$ 866 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Suiza 34 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Trébol 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 79 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Caribbean 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 6 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 213 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 764-US$ 1 500/месяц · 940 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 213
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 415
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 1 505

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Расчётная комиссия агентства US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.