4º andar com varanda em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Azcuenaga Al 1400, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 104% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.650 mais US$ 230 de condomínio: US$ 1.880 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.567, incluindo um depósito de US$ 1.650 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.650: 104% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 809, 256 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Recoleta US$ 1.424 · −US$ 226/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e terraço, Recoleta US$ 1.500 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Alquiler Departamento En Recoleta Luminoso US$ 1.650

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 89 m² em Azcuénaga 1480, Recoleta, no 4º andar com elevador. Sala de estar/jantar com acesso à varanda e cozinha integrada com ilha de mármore. Dois dormitórios com armários, lavabo de recepção e banheiro completo, com caldeira individual e área de lavanderia independente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina pisos de madeira em espinha com uma reforma moderna e funcional, organizando o dia a dia entre sala, varanda e cozinha integrada.

89 m², orientação sul e unidade no 4º andar
Sala de estar/jantar conectada à varanda
Cozinha integrada com ilha de mármore e amplo espaço de guarda
Lavanderia independente com conexões para máquina de lavar e secar
Caldeira individual; lavabo + banheiro completo

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

SolRojo 23 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Voluntad 101 cafés em 10 min 1 min a pé
Los Pinos 57 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 academias em 10 min 2 min a pé
33 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 8 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

US$ 1.650/mês

Cotado em USD

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.650
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.958
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 269
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 479
Total mensal estimado US$ 2.436

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.650
Depósito de segurança US$ 1.650
Garantia/Caução US$ 3.267
Total na assinatura US$ 6.567

Mobiliar: ≈ US$ 1.251 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.