4 этаж с балконом в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Azcuenaga Al 1400, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 106% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 650 плюс US$ 230 сборов здания: US$ 1 880 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 567, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 650: на 106% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 268 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 203 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 415 · −US$ 235/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Alquiler Departamento En Recoleta Luminoso US$ 1 650

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 89 м² по адресу Azcuénaga 1480, район Реколета, на 4 этаже с лифтом. Гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня интегрирована и имеет мраморный остров. Две спальни со встроенными шкафами, гостевой туалет и полноценная ванная, индивидуальный котёл и отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с балконом и современную интегрированную кухню, дополняя это деревянным паркетом «елочкой».

89 м², ориентация на юг, этаж 4
Гостиная-столовая с выходом на балкон
Интегрированная кухня с мраморным островом и местами для хранения
Отдельная прачечная с подключениями для стиральной и сушильной машины
Индивидуальный котёл; гостевой туалет + полноценная ванная

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

SolRojo 23 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Voluntad 101 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Los Pinos 57 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
33 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 8 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 958
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 269
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 479
Расчётный итог в месяц US$ 2 436

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Гарантия/кауцион US$ 3 267
Всего при подписании US$ 6 567

Меблировка: ≈ US$ 1 251 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.