Apartamento de três ambientes mobiliado em Recoleta

Apartamento de três ambientes mobiliado em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Aguero Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.010, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 43% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 277 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há pelo menos 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 200 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Recoleta US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em andar alto, de esquina, em Recoleta, mobiliado. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 lavabo de recepção. A cozinha é integrada ao living e à área de jantar, com bancada e barra; há varanda com acesso pelo living e saída pela parte dos quartos. O apartamento tem ar-condicionado em todos os ambientes. Período mínimo de locação: 6 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Agüero Metrô D 2 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 2 min a pé
Triunfo 24 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Panera Rosa 58 cafés em 10 min 2 min a pé
Chagall 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Tandoor 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Art Dance Studio 9 academias em 10 min 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 243 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 958 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 243
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.347
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 83
Total mensal estimado US$ 2.430

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.010
Total na assinatura US$ 5.010

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.