Квартира с двумя спальнями, угловая, в Recoleta

Квартира с двумя спальнями, угловая, в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Aguero Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 010, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Просят US$ 2 000: на 43% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 275 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49

Departamento 3 Ambientes En Alquiler En Recoleta US$ 2 000

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta из 3 комнат на высоком этаже, угловое расположение. С мебелью, 2 спальни и 1 совмещённый санузел, а также гостевой туалет. Открытая кухня объединена с гостиной-столовой с барной стойкой, есть выход на большой балкон из гостиной и спален, окна на улицу и во внешние проёмы обеспечивают дневное освещение. В каждой комнате установлены кондиционеры. Минимальный срок аренды: 6 месяцев.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Agüero Метро D 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 2 мин пешком
Triunfo 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Panera Rosa 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Chagall 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tandoor 44 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Art Dance Studio 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 18 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 243 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 243
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 347
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 2 430

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 010
Всего при подписании US$ 5 010

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.