Apartamento com 2 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Parera 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 110% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 110% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.049, 227 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.700 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Apartamento de quatro ambientes com 2 suítes em Retiro US$ 1.900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.200

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com dependência para aluguel em Retiro. Possui sala de estar e jantar com piso de parquet e acesso a uma varanda corrida de frente para a rua. Tem cozinha independente com barra para café da manhã, 2 dormitórios (suíte no dormitório principal) e 3 banheiros no total, incluindo o de serviço, além de entrada principal e de serviço e ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plazoleta Pedro Obligado Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 3 min a pé
Arkakaó Café 3 min a pé
Moliere Restaurante 3 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé
General San Martín Metrô 14 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 250 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mês · 319 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 250
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.555
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.765

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Mobiliar: ≈ US$ 2.452 mais ~36 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.