Apartamento de 2 dormitórios com despesas incluídas em Retiro

Apartamento de 2 dormitórios com despesas incluídas em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Retiro · Suipacha 1092, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.500, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 15% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 99 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Retiro US$ 1.150 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento De 2 Dorm. Con Gastos Incluidos / Royal Dome View- Retiro - Centro. Calle Suipacha US$ 1.500

2 quartos com academia e porteiro, Retiro US$ 1.500 Localização silenciosa

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios com 65 m² em Retiro, mobiliado e equipado, dentro de um hotel. A planta tem 3 ambientes: sala com cozinha integrada e mesa de jantar para 4 pessoas, dormitório principal e segundo dormitório. Os 2 dormitórios compartilham 1 banheiro reformado, com divisão interna, e o apartamento tem ar-condicionado e aquecimento central. O valor mensal inclui condomínio, ABL, água, internet Wi‑Fi, eletricidade e gás com limite de consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Magno 77 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Tostado 69 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé
General San Martín Metrô C 4 min a pé
Provincia de Tucumán Praça 4 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mês · 304 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.597
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 123
Total mensal estimado US$ 1.721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.