2 quartos com varanda, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Saavedra · General Ramón Freire 4443, Saavedra, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 214 de condomínio: US$ 991 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.328, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 777: em linha com a mediana do segmento em Saavedra (US$ 777, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Saavedra US$ 712 · −US$ 70/mês Ar condicionado

2 quartos com academia e varanda, Saavedra US$ 777 · −US$ 5/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento 3 Ambientes Balcon. Saavedra US$ 777

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Saavedra · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 214, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.223. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Localização

8 locais a pé

Supermercado Correa 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rosie 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Alfredo Le Pera Praça 5 min a pé
A Morfar 6 restaurantes em 10 min 5 min a pé
instituto de enseñanza Gallo Academia 7 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 8 min a pé
Farmacity Farmácia 11 min a pé
Deheza BRT 13 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 214 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 725-US$ 1.229/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 214
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.086
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 138
Total mensal estimado US$ 1.223

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária do dono US$ 774
Total na assinatura US$ 2.328

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.