Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · San Nicolás · Av Cordoba 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 99 de condomínio: US$ 949 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Pede US$ 850: 6% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 132 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, San Nicolás US$ 800 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com piscina e academia, San Nicolás US$ 750 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 850

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 121 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 109, Total mensal estimado US$ 1.128. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

TKL 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Ibérico 69 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 58 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Lavalle Praça 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 5 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 6 min a pé
Cordoba BRT H 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mês · 213 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.058
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal estimado US$ 1.128

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.