2 quartos com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Callao 441

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 155 de condomínio: US$ 640 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 970, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 485: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 615, 51 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro, San Nicolás US$ 485 Localização silenciosa

2 quartos com garagem, San Nicolás US$ 453 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Impecable 3 Amb Amplios Bcón Corrido Frente M/luminoso Exc Edificio A/prof Segur Callao y Corrientes US$ 485

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 926. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

9 locais a pé

P&p 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
Café Martínez 47 cafés em 10 min 2 min a pé
La Opera 66 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 8 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 10 min a pé
Obelisco Norte BRT 14 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mês · 213 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 715
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 926

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 970

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.