Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 157 de condomínio: US$ 647 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.470, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 490, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 621, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 588 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 458 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

2 quartos · San Nicolás US$ 490

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 932. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

9 locais a pé

P&p 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
Café Martínez 47 cafés em 10 min 2 min a pé
La Opera 66 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 8 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 10 min a pé
Obelisco Norte BRT 14 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 232 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 722
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 490
Total na assinatura US$ 1.470

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.