2 quartos com porteiro e varanda, San Telmo

2 quartos com porteiro e varanda, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Av. Independencia 532

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 465 mais US$ 148 de condomínio: US$ 613 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.923, incluindo um depósito de US$ 465 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 465: 47% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 871, 79 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 67 m². Custos mensais: Aluguel US$ 465, Taxa de condomínio US$ 148, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 858. Depósito de segurança: US$ 465. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

La Varita 121 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 3 min a pé
La Poesía 41 cafés em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Chile BRT 4 min a pé
Farmacia Bolivar 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pilates Studio 5 academias em 10 min 5 min a pé
Independencia (C) Metrô C 9 min a pé

≈ US$ 465/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 579-US$ 1.114/mês · 109 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 465
Taxa de condomínio US$ 148
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 711
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 147
Total mensal estimado US$ 858

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 465
Depósito de segurança US$ 465
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 993
Total na assinatura US$ 1.923

Mobiliar: ≈ US$ 1.581 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.