Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em San Telmo

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · Av. Independencia 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 111 de condomínio: US$ 667 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 35% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 850, 80 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento 3 Amb. Amplio sobre (Av Independencia San Telmo) US$ 556

Apartamento de 3 ambientes com varanda integrada em San Telmo US$ 523 · −US$ 33/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com jardim, San Telmo US$ 556 Localização silenciosa

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em San Telmo, com varanda francesa. Possui 2 dormitórios com armários, banheiro completo com box e cozinha completa com espaço para máquina de lavar. Termotanque elétrico, instalação para ar-condicionado e sistema totalmente elétrico. Condomínio de $ 170.000, com encarregado permanente e câmeras de segurança na entrada/saída e na portaria.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Ermak 121 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Chile BRT 3 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 3 min a pé
Del Amanecer 39 cafés em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Higa 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Bayres Center Gym 5 academias em 10 min 6 min a pé
Independencia (C) Metrô C 8 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 15 min a pé
Parque Lezama Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 564-US$ 1.087/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 762
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 971

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 1.553 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.