2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Padilla al 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 259 de condomínio: US$ 777 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 518: 27% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 710, 73 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 518 Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 570 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler - 3 Ambientes a m del Parque Centenario US$ 518

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 956. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Porteiro, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Baron Hirsch Praça 2 min a pé
Coto 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Moksha café & vermú 20 cafés em 10 min 3 min a pé
4 Angelitos 29 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Cadefa 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 7 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Murillo BRT 13 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 849
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 956

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.036

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.