Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 5 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Castillo 474

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto há 6 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 46 de condomínio: US$ 632 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.172, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 586: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 900, 48 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$981.500 para AR$900.000 há 5 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Excelente Semipiso 3 Ambientes en Inmejorable Ubicación - Bajas Expensas US$ 586

2 quartos com varanda e jardim, Villa Crespo US$ 700 · +US$ 112/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem, Villa Crespo US$ 586

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 586, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 727. Depósito de segurança: US$ 586. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Parrilla Galván 38 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Guo An 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
De la Consolación 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Guapa 36 cafés em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 3 academias em 10 min 8 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 9 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 95
Total mensal estimado US$ 727

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.172

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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