Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 5 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Castillo 474

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 592 mais US$ 46 de condomínio: US$ 638 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 592: 38% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 52 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$981.500 para AR$900.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Excelente Semipiso 3 Ambientes en Inmejorable Ubicación - Bajas Expensas US$ 592

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 · +US$ 108/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Villa Crespo US$ 700 · +US$ 108/mês Tamanho do banheiro

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 729. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Parrilla Galván Restaurante 1 min a pé
Scalabrini Ortiz y Castillo Ônibus 2 min a pé
Guo An Supermercado 2 min a pé
De la Consolación Farmácia 2 min a pé
Guapa Café 2 min a pé
Gimnasio Academia 8 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 9 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 625-US$ 1.000/mês · 226 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 95
Total mensal US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.