2 quartos com varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Ortúzar · HEREDIA 1400. Entre Zarraga y Av. De Los Incas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 143 de condomínio: US$ 984 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.348, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 841: em linha com a mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 841, 20 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Villa Ortúzar US$ 809 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço, Villa Ortúzar US$ 712 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Oppel | Departamento en Alquiler | Colegiales Capital Federal | Cod: 22079 US$ 841

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.434. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Este 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Forest 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Argentina 15 cafés em 10 min 4 min a pé
Ròncole 11 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza 25 de Agosto Praça 6 min a pé
Body Club 3 academias em 10 min 6 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 12 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 777-US$ 1.355/mês · 48 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 143
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.086
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 137
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensal estimado US$ 1.434

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.666
Total na assinatura US$ 3.348

Mobiliar: ≈ US$ 2.568 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.