Imóvel: 2 quartos, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Ortúzar · HEREDIA 1400. Entre Zarraga y Av. De Los Incas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 852 mais US$ 145 de condomínio: US$ 997 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.704, incluindo um depósito de US$ 852 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 852: em linha com a mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 820, 21 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Ortúzar US$ 820 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Oppel | Departamento en Alquiler | Colegiales Capital Federal | Cod: 22079 US$ 852

Imóvel: 2 quartos, Villa Ortúzar US$ 721 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 852, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.310. Depósito de segurança: US$ 852. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

8 locais a pé

Heredia y Los Incas Ônibus 2 min a pé
Este Supermercado 3 min a pé
Farmacia Forest Farmácia 4 min a pé
La Argentina Café 4 min a pé
Ròncole Restaurante 4 min a pé
Plaza 25 de Agosto Praça 6 min a pé
Body Club Academia 6 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô 12 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 654-US$ 1.350/mês · 55 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.099
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.310

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.704

Mobiliar: ≈ US$ 2.568 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.