2 quartos com piscina e academia, Villa Ortúzar

2 quartos com piscina e academia, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Ortúzar · Virrey Del Pino Al 4100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 809 mais US$ 211 de condomínio: US$ 1.020 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.540, incluindo um depósito de US$ 809 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 809: em linha com a mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 841, 20 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Hermoso Departamento 3 Ambientes, 2 Baños - Villa Urquiza US$ 809

2 quartos com terraço, Villa Ortúzar US$ 712 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Ortúzar US$ 841 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 809, Taxa de condomínio US$ 211, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.303. Depósito de segurança: US$ 809. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Jardín Paseo República de Filipinas Praça 4 min a pé
Dorina Café Donado 14 cafés em 10 min 4 min a pé
No Tan Santos 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 5 min a pé
Full Supermercado 8 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 809/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 211 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 777-US$ 1.357/mês · 49 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 809
Taxa de condomínio US$ 211
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.116
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 80
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 187
Total mensal estimado US$ 1.303

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 809
Depósito de segurança US$ 809
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.540

Mobiliar: ≈ US$ 1.146 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.