Imóvel: 2 quartos, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Ortúzar · Virrey Del Pino Al 4100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 822 mais US$ 214 de condomínio: US$ 1.036 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.644: o primeiro mês mais um depósito de US$ 822, que é devolvido.
Pede US$ 822: em linha com a mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 789, 22 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Hermoso Departamento 3 Ambientes, 2 Baños - Villa Urquiza US$ 822

PH de frente com pátio US$ 625 · −US$ 197/mês

PH - Chacarita 3 Amb con Terraza US$ 724 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 822, Taxa de condomínio US$ 214, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.240. Depósito de segurança: US$ 822. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

La Pampa y Holmberg Ônibus 3 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 4 min a pé
Dorina Café Donado Café 4 min a pé
No Tan Santos Restaurante 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 5 min a pé
Full Supermercado 8 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 10 min a pé

≈ US$ 822/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 214 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 691-US$ 1.366/mês · 47 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 822
Taxa de condomínio US$ 214
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.132
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.240

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 822
Depósito de segurança US$ 822
Total na assinatura US$ 1.644

Mobiliar: ≈ US$ 1.146 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.