Apartamento de 1 quarto em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · O HIGGINS 2800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Pede US$ 616: 12% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 844 anúncios).
Para o seu perfil fica em #299 de 379 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 81.
Nos últimos 30 dias surgiram 200 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 464 · −51 min/dia · −US$ 152/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563 · −66 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Belgrano US$ 464 · −42 min/dia · −US$ 152/mês Quiet location

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 728 · −69 min/dia · +US$ 112/mês Quiet location Seu candidato: #299 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 616

Ver os 379 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 379 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Belgrano, com 1 quarto. Cozinha separada com ventilação natural, fogão a gás e espaço para lavadora tanto frontal quanto na parte de cima. Sala de jantar com ar-condicionado (frio) e dormitório com armário embutido e persiana, piso flutuante na cor madeira. Há encarregado que reside no prédio. Contrato de 2 anos e comprovação de renda; garantia com seguro fiança ou garantia de Caba. Disponível a partir de 1º de maio de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Venega's Café 2 min a pé
Lo de Lalo Restaurante 2 min a pé
Plaza Alberti Praça 3 min a pé
Farmás Farmácia 3 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 5 min a pé
Monroe y Arcos Ônibus 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé
Congreso BRT 7 min a pé

≈ US$ 616/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 517–US$ 900/mês · 1,116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 616
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 818
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 900

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 616
Depósito de segurança US$ 616
Total na assinatura US$ 1.232

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.