Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Olleros Al 3500, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 366 mais US$ 124 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 732, incluindo um depósito de US$ 366 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 366: 20% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 458, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$590.000 para AR$560.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano, piscina e lavanderia US$ 327 · −US$ 39/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 425 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Magnifico, Amplio Y Cómodo Monoambiente - A Mts De Avenidas - Excelente Zona US$ 366

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 366, Taxa de condomínio US$ 124, Total mensal US$ 573. Depósito de segurança: US$ 366. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Mamita Restaurante 1 min a pé
Álvarez Thomas y Lacroze Ônibus 2 min a pé
Acasiem Supermercado 3 min a pé
Farmacia Hierbas Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 4 min a pé
Balcarce Café 4 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô 13 min a pé
Olleros BRT 18 min a pé

≈ US$ 366/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mês · 311 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 366
Taxa de condomínio US$ 124
Subtotal US$ 490
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 573

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 366
Depósito de segurança US$ 366
Total na assinatura US$ 732

Mobiliar: ≈ US$ 1.152 mais ~12 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.