Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Mosconi al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 20% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 596 mais US$ 126 de condomínio: US$ 722 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.180, que é devolvido.
Pede US$ 596: 20% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 497, 157 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 100 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Villa Devoto: Alquiler 2, Ambientes Lateral con Balcon, Muy Luminoso US$ 497 · −20 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · +1 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 596

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 115, Total mensal US$ 912. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Dubin Farmácia 2 min a pé
Macchiato Café 2 min a pé
El Meson de los Amigos Restaurante 2 min a pé
Gimnasio Academia 2 min a pé
Hosptal Sirio Libanés Ônibus 3 min a pé
Mosconi BRT 7 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/mês · 216 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 830
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 1.770

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.