Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Talcahuano 1000

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 278: 35% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 430, 124 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 31 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −6 min/dia Quiet location Seu candidato: #2 Alquiler Depto Monoambiente US$ 278

Kitnet de um ambiente no Centro US$ 331 · −6 min/dia · +US$ 53/mês Quiet location

Alquiler Monoambiente Retiro - Excelente Ubicación US$ 252 · +14 min/dia · −US$ 26/mês

Departamento En Barrio Norte US$ 311 · +9 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 278, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 627. Depósito de segurança: US$ 278. Comodidades: Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

10 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Santa Fe y Talcahuano Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Kentuky Restaurante 2 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
Plaza Libertad Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 8 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé

≈ US$ 278/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 364–US$ 653/mês · 399 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 278
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 463
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 627

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 278
Depósito de segurança US$ 278
Total na assinatura US$ 556

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.