Apartamento de três dormitórios em Belgrano

Apartamento de três dormitórios em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Sucre 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 254% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 13.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 6.900, que é devolvido.
Pede US$ 6.900: 254% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 121 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Belgrano Chico, Torres de Ramsay US$ 5.200 · −US$ 1.700/mês Localização silenciosa

Torres De Ramsay 1945 Piso Alto - Belgrano Chico Mejorado 2 Cocheras 3 Suites Dependencias Seg 24h US$ 5.199 · −US$ 1.701/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Sucre 700 - Belgrano - Capital Federal US$ 6.900

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Belgrano, no complexo Proyecto Aisenson. A planta tem 3 dormitórios em suíte e escritório, com vista para o Rio. O prédio oferece piscina com solário, dois ginásios, sauna (homens e mulheres), salão (SUM), SUM infantil, jardim com jogos e duas quadras de tênis.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Bruni Restaurante 1 min a pé
Castañeda y Echeverría Ônibus 2 min a pé
Plaza Parques Nacionales Argentinos Praça 3 min a pé
Delfín Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 13 min a pé
Espacio Carmela Academia 15 min a pé

US$ 6.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 500 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.382-US$ 3.500/mês · 335 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.900
Taxa de condomínio estimada US$ 500
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 7.497
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 7.754

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.900
Depósito de segurança US$ 6.900
Total na assinatura US$ 13.800

Mobiliar: ≈ US$ 1.605 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.