Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · México 1543, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 295 mais US$ 118 de condomínio: US$ 413 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 295: 25% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 393, 109 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 36 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 34 Mts 2 Ambientes Muy Luminosos. Parquet En Habitación Y Living. Dos Placares Amplios. Estufa Tiro Balanceado Y Aire Acondicionado Frío. Cocina Y Baño. Lavadero Común En Azotea US$ 295

2 Amb Amplios Congreso US$ 354 · +US$ 59/mês

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 302 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 296, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 667. Depósito de segurança: US$ 296. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Saenz Peña y México Ônibus 2 min a pé
Lo Rafael Restaurante 2 min a pé
Farmacia Solís Farmácia 6 min a pé
Punto Cuore Café 6 min a pé
The gym Academia 8 min a pé
Venezuela BRT 10 min a pé
Sáenz Peña Metrô 11 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 393-US$ 622/mês · 401 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 503
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Total na assinatura US$ 592

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.990. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.