Apartamento de 2 dormitórios em Vicente López

Apartamento de 2 dormitórios em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Gobernador Vernet al 500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 605 mais US$ 102 de condomínio: US$ 707 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.381, incluindo um depósito de US$ 1.210 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 605: 20% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 764, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem, Vicente López US$ 541 · −US$ 74/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez US$ 605

2 quartos com garagem e academia, Vicente López US$ 730 · +US$ 115/mês Ar condicionado

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios em Vicente López, piso 5, com varanda e vista para a arborização do condomínio. Cozinha com área de serviço integrada, banheiro com box para ducha e dois elevadores no edifício de 12 andares, com 4 unidades por andar. Aceita pets; conta com aquecimento individual (calefator a gás), boiler, além de 1 split frio e quente. O aluguel tem reajuste trimestral pelo IPC, com 1 mês adiantado e depósito em garantia equivalente a 2 meses de aluguel em dólares; as despesas do in

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Parador 4 8 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Barlovento Gym Academia 8 min a pé
Farmacia Nueva del Libertador Farmácia 9 min a pé
Super Tokyo Supermercado 13 min a pé
Café de París 14 min a pé
Paseo Costero Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 605/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 647-US$ 1.425/mês · 509 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 605
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 801
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 207
Subtotal US$ 335
Total mensal estimado US$ 1.137

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 605
Depósito de segurança US$ 1.210
Comissão da imobiliária do dono US$ 368
Garantia/Caução US$ 1.198
Total na assinatura US$ 3.381

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.