Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Libertad e/ Arenales y Juncal n 1274 Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 152 de condomínio: US$ 1.067 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830: o primeiro mês mais um depósito de US$ 915, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 915: 13% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.053, 228 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 724 · −US$ 191/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Retiro US$ 700 · −US$ 215/mês Localização silenciosa Seu candidato: #52 Departamento de 2 Dorm. en Alquiler en Recoleta US$ 915

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.357. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Debra Café 1 min a pé
ADA Restaurante 1 min a pé
Santa Fe y Libertad Ônibus 2 min a pé
Provincia de Tierra del Fuego Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Santa Fe BRT 6 min a pé
General San Martín Metrô 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.611/mês · 327 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.147
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.357

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.341 mais ~27 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.