3 quartos com terraço e varanda, Almagro

3 quartos com terraço e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almagro · Venezuela 3700, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 6.144, incluindo um depósito de US$ 1.929 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 964: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 964, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda na Rivadavia US$ 841 · −US$ 123/mês Ar condicionado

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Almagro US$ 1.036 · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 964, Serviços estimados US$ 82, Total mensal estimado US$ 1.312. Depósito de segurança: US$ 1.929. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Depósito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Depósito

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Supermercado Yu 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Lo de rosendo 26 restaurantes em 10 min 3 min a pé
El Signo Fitness 4 academias em 10 min 4 min a pé
Efedra 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pane 3 cafés em 10 min 8 min a pé
Castro Barros Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 964/mês(AR$ 1.490.000)

Almagro · US$ 772-US$ 1.093/mês · 93 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 964
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.046
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Subtotal US$ 266
Total mensal estimado US$ 1.312

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 964
Depósito de segurança US$ 1.929
Comissão da imobiliária do dono US$ 960
Garantia/Caução US$ 2.291
Total na assinatura US$ 6.144

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.