Casa térrea de 5 dormitórios com jardim e piscina em Las Lomas, Beccar

Casa térrea de 5 dormitórios com jardim e piscina em Las Lomas, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Beccar · Uspallata Al 1300, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 40% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.500, que é devolvido.
Pede US$ 3.500: 40% acima da mediana do segmento em Beccar (US$ 2.500, 43 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 16 comparáveis em Beccar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 quartos em Beccar US$ 3.000 · −54 min/dia · −US$ 500/mês Escritório privado

Departamento en Alquiler en Urbana Las Lomas US$ 3.200 · −55 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Alquiler De Verano Casa En Las Lomas - San Isidro - Quincho Jardin Y Pileta US$ 3.500

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa térrea em Las Lomas de San Isidro, com 260 m² cobertos em terreno de 605 m². Dispõe de living e sala de jantar, lavabo de recepção e cozinha recém-renovada, além de 5 dormitórios com armários embutidos, incluindo 1 suíte. Dois dormitórios têm banheiro completo compartilhado e separado da área principal, e há dependências de serviço ou 5º dormitório. Há ar-condicionado central. O espaço externo inclui quiosque coberto com área de churrasco, pia de serviço e banheiro independente, além de jar

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Localização

6 locais nomeados a pé

Avenida Sucre Ônibus 1 min a pé
Selma Farmácia 2 min a pé
Fabric Sushi Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Dalone Rock Café 7 min a pé
Intendente Neyer Praça 12 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.680 Taxa de condomínio estimada/mês

Beccar · US$ 1.656–US$ 3.000/mês · 69 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.680
Serviços estimados US$ 163
Subtotal US$ 5.343
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 288
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 545
Total mensal US$ 5.888

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.500
Total na assinatura US$ 10.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.