Квартира с пятью спальнями в Beccar с садом, бассейном и крытым гриль-залом

Квартира с пятью спальнями в Beccar с садом, бассейном и крытым гриль-залом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Beccar · Uspallata Al 1300, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Просят US$ 3 500: на 40% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 2 500, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 3 спальнями в La Merced US$ 3 000 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет

3 спальни с бассейном и террасой, Beccar US$ 3 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Alquiler De Verano Casa En Las Lomas - San Isidro - Quincho Jardin Y Pileta US$ 3 500

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на летний сезон в Las Lomas de San Isidro: квартира на одном уровне площадью 260 m² на участке 605 m². Просторные гостиная и столовая, зона при входе с лифтовой площадкой, гостевой туалет. Кухня после ремонта, с мебелью и столешницей. Три спальни с встроенными шкафами, одна из них с ванной комнатой (suite); две спальни имеют отдельные ванные комнаты, общие для них, но независимые от главной; предусмотрены помещения для прислуги или дополнительная четвертая спальня, а также кондиционирован

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 812-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 846 · диапазон US$ 4 996-US$ 8 793 · US$ 958 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Selma 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Fabric Sushi 3 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Dalone Rock Кафе 7 мин пешком
Intendente Neyer Площадь 12 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 680 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 812-US$ 3 100/месяц · 61 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 1 680
Расчётные коммунальные US$ 163
Промежуточный итог US$ 5 343
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 288
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 545
Расчётный итог в месяц US$ 5 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Расчётная комиссия агентства US$ 3 500
Всего при подписании US$ 10 500

Меблировка: ≈ US$ 1 789 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.