3 quartos com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Vuelta DE Obligado al 2600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 47% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.036 mais US$ 236 de condomínio: US$ 1.272 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.533, incluindo um depósito de US$ 1.036 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.036: 47% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 121 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 841 · −US$ 195/mês Escrivaninha

3 quartos com porteiro e varanda, Belgrano US$ 887 · −US$ 149/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Excelente Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcon Corrido US$ 1.036

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 94 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.036, Taxa de condomínio US$ 236, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 1.608. Depósito de segurança: US$ 1.036. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Vedra 37 cafés em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 12 academias em 10 min 2 min a pé
Ugarte BRT 3 min a pé
Giant 19 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Jazmina 27 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 4 min a pé

≈ US$ 1.036/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 236 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mês · 341 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.036
Taxa de condomínio US$ 236
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.376
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 103
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 233
Total mensal estimado US$ 1.608

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.036
Depósito de segurança US$ 1.036
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.461
Total na assinatura US$ 4.533

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.