Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 121% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.071, incluindo um depósito de US$ 4.300 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.300: 121% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 125 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 3.500 · −US$ 800/mês Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 3.500 · −US$ 800/mês Ar condicionado Seu candidato: #16

3 quartos · Belgrano US$ 4.300

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 183 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.300, Taxa de condomínio US$ 458, Serviços estimados US$ 119, Total mensal estimado US$ 5.312. Depósito de segurança: US$ 4.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Interfone com vídeo

Localização

5 locais a pé

Biblos 16 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Delfín Supermercado 3 min a pé
6 cafés em 10 min 6 min a pé
Farmacity Farmácia 12 min a pé
Espacio Carmela Academia 14 min a pé

US$ 4.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 458 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.300
Taxa de condomínio estimada US$ 458
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 4.877
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 178
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 435
Total mensal estimado US$ 5.312

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.300
Depósito de segurança US$ 4.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.171
Honorário Unitrank (um mês) US$ 4.300
Total na assinatura US$ 15.071

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.