Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 608 mais US$ 98 de condomínio: US$ 706 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.432, incluindo um depósito de US$ 608 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 608: 42% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.046, 87 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 575 · −US$ 33/mês Seu candidato: #2

3 quartos · Caballito US$ 608

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 523 · −US$ 85/mês

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 608, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.086. Depósito de segurança: US$ 608. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Rio Cafe Bar 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia Candy 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
El Trébol 21 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
On Fit Academia 7 min a pé

≈ US$ 608/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mês · 195 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 608
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 779
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 50
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Subtotal US$ 306
Total mensal estimado US$ 1.086

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 608
Depósito de segurança US$ 608
Comissão estimada da imobiliária US$ 608
Honorário Unitrank (um mês) US$ 608
Total na assinatura US$ 2.432

Mobiliar: ≈ US$ 1.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.