3 quartos com garagem e academia, Caballito

3 quartos com garagem e academia, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.294 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.895, incluindo um depósito de US$ 1.294 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.294: 25% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.036, 91 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e garagem, Caballito US$ 971 · −US$ 314/mês Ar condicionado

Apartamento de quatro ambientes em Caballito US$ 1.036 · −US$ 258/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Impecable Semipiso de Categoría con Dependencia y Cochera Fija US$ 1.294

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 115 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.294, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 2.108. Depósito de segurança: US$ 1.294. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

Café Martínez 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Rosatto 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 4 min a pé
SJ 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Primera Junta Metrô A 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 9 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 11 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 1.294/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mês · 209 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.294
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.661
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 190
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 447
Total mensal estimado US$ 2.108

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.294
Depósito de segurança US$ 1.294
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.307
Total na assinatura US$ 4.895

Mobiliar: ≈ US$ 2.686 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.