Aluguel temporário dúplex de 3 dormitórios com terraço em Núñez

Aluguel temporário dúplex de 3 dormitórios com terraço em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Núñez · Iberá, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.397, incluindo um depósito de US$ 2.799 que é devolvido.
Pede US$ 2.799: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 2.800, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 100 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Núñez US$ 2.799 Localização silenciosa

3 quartos com piscina e terraço, Núñez US$ 2.800 · +US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Dúplex em Núñez, com 140 m², em dois pavimentos (11º e 12º), com 3 dormitórios. No 11º andar, inclui área social com living e sala de jantar e cozinha totalmente equipada, além de suíte master com closet e 2 banheiros completos. Há ar-condicionado em todos os ambientes e TV. No 12º andar, conta com terraço privativo e área gourmet coberta com churrasqueira tradicional e forno de barro, além de piscina coberta e piscina ao ar livre, academia equipada e SUM. Segurança com chave eletrônica e encarr

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

San Marco 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
Vai Avanti 33 cafés em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Quesada BRT 2 min a pé
Kumazawa 8 academias em 10 min 2 min a pé
Schuster 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé

US$ 2.799/mês

Cotado em USD

+ US$ 350 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.050/mês · 144 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.799
Taxa de condomínio estimada US$ 350
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.261
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 230
Total mensal estimado US$ 3.491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.799
Depósito de segurança US$ 2.799
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.799
Total na assinatura US$ 8.397

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.