Aluguel temporário dúplex de 3 dormitórios com terraço em Núñez

Aluguel temporário dúplex de 3 dormitórios com terraço em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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3 quartos · 2 banheiros · Núñez · Iberá, Núñez, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.799: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 3.000, 37 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 12 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 30 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.800 · −30 min/dia · +US$ 1/mês Localização silenciosa

3 dorms mobiliado, amenities US$ 2.500 · +21 min/dia · −US$ 299/mês

Departamento 3 Dormitorios En Duplex + Terraza Privada Con Parrilla Y Quincho + Pileta US$ 2.799 · −18 min/dia Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.800 · −24 min/dia · +US$ 1/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler Temporal Dúplex Con Terraza 4 Ambientes En Núñez US$ 2.799

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Dúplex em Núñez, com 140 m², em dois pavimentos (11º e 12º), com 3 dormitórios. No 11º andar, inclui área social com living e sala de jantar e cozinha totalmente equipada, além de suíte master com closet e 2 banheiros completos. Há ar-condicionado em todos os ambientes e TV. No 12º andar, conta com terraço privativo e área gourmet coberta com churrasqueira tradicional e forno de barro, além de piscina coberta e piscina ao ar livre, academia equipada e SUM. Segurança com chave eletrônica e encarr

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

San Marco Farmácia 1 min a pé
Vai Avanti Café 1 min a pé
Iberá Ônibus 2 min a pé
Quesada BRT 2 min a pé
Kumazawa Academia 2 min a pé
Schuster Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 5 min a pé

US$ 2.799/mês

Cotado em USD

+ US$ 350 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.799
Taxa de condomínio estimada US$ 350
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.261
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 230
Total mensal US$ 3.491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.799
Depósito de segurança US$ 2.799
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.799
Total na assinatura US$ 8.397

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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