3 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · República Árabe Siria 3100, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.500 mais US$ 190 de condomínio: US$ 1.690 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.727, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.900, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 73 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Palermo US$ 1.194 · −US$ 306/mês Localização silenciosa

PH em dois níveis com varanda US$ 1.226 · −US$ 278/mês Escritório privado Seu candidato: #7

Semipis0 4 Amb Alquiler Rep A Siria 3100 Palermo US$ 1.500

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 2.357. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Birkin 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Coco Café 22 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Afharma 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Roberto Noble Praça 4 min a pé
Disco 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 9 min a pé
Plaza Sicilia Parque principal 10 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 662 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.793
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Garantia/Caução US$ 244
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 563
Total mensal estimado US$ 2.357

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 757
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 6.727

Mobiliar: ≈ US$ 2.411 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.