3 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

3 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Martha Salotti al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 20.916, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 4.200: 14% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.900, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$4.500 para US$4.200 há 10 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três quartos em Puerto Madero US$ 3.500 · −US$ 700/mês

3 quartos com piscina e garagem, Puerto Madero US$ 4.000 · −US$ 200/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Chateau - 4 Ambientes US$ 4.200

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Puerto Madero · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.200, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 5.575. Depósito de segurança: US$ 4.200. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min a pé
SushiClub 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Lobo café 14 cafés em 10 min 5 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Avicar Supermercado 7 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 10 min a pé
Av. Belgrano BRT 14 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 19 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.950/mês · 184 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 4.289
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 345
Garantia/Caução US$ 684
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 1.286
Total mensal estimado US$ 5.575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.200
Garantia/Caução US$ 8.316
Total na assinatura US$ 20.916

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.