Apartamento de 3 quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Larrea 1100, Piso P.B.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 57% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.940, incluindo um depósito de US$ 980 que é devolvido.
Pede US$ 980: 57% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.300, 151 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 123.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 900 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Apartamento de quatro ambientes em Recoleta US$ 800 · −US$ 180/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 980

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta com 85 m² totais, 3 quartos, 2 banheiros com chuveiros e elevador. Possui sala ampla, cozinha dividida em 2 ambientes e pátio de 9 m². É semi-mobiliado, recém-pintado e com pisos polidos e plastificados, com ar-condicionado split, aquecimento CALD/RAD.INDI e água quente por termotanque individual. Aceita pets e tem acesso para pessoas com mobilidade reduzida; não há vaga de garagem, nem gerador. O texto informa que as despesas de condomínio foram indicadas para fevereiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

TKL 32 farmácias em 10 min 1 min a pé
82 cafés em 10 min 1 min a pé
25 supermercados em 10 min 1 min a pé
Mas Pastas 51 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
Centro Lumiere 7 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.500/mês · 506 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio estimada US$ 229
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.309
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 81
Total mensal estimado US$ 1.390

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Comissão estimada da imobiliária US$ 980
Total na assinatura US$ 2.940

Mobiliar: ≈ US$ 964 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.