3 quartos com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Avenida Pueyrredón e/ Guido y Vicente Lopez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 150 de condomínio: US$ 2.650 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.000, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 39% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 342 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

9º andar, varanda para praça US$ 2.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 2.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45 Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - Recoleta US$ 2.500

Ver os 111 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 111 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios e 2 banheiros completos em Recoleta, com frente e orientação norte. Possui varanda, cozinha equipada e sala de estar/jantar, além de ar-condicionado e aquecimento. Área total aproximada de 120 m² (118 m² cobertos) e prédio com elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento em um único nível, voltado para a Avenida Pueyrredón, descrito como muito iluminado e com boa ventilação natural.

3 dormitórios com armários embutidos e 2 banheiros completos.
Varanda, sala de estar/jantar e cozinha equipada com armários superiores e inferiores.
Ar-condicionado e aquecimento.
Prédio com elevador; aprox. 120 m² totais (118 m² cobertos).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Pueyrredón y Vicente López Ônibus 1 min a pé
La casa de Greta Café 1 min a pé
Las Heras Metrô 3 min a pé
Plazoleta Reino de Tailandia Praça 3 min a pé
Safari Supermercado 4 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 4 min a pé
Club de la Milanesa Restaurante 4 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.759
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.016

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.953 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.