3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 150 сборов здания: US$ 2 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 500, включая возвращаемый залог US$ 2 500 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 39% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 800, 339 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 149 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, балкон и вид US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни, 3 санузла, терраса 8 м² US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

3 спальни · Recoleta US$ 2 500

Смотреть все 113 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 113 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Реколете: фронтальная планировка и ориентация на север. Есть балкон, оборудованная кухня и гостиная-столовая, а также кондиционирование и отопление. Общая площадь около 120 м² (118 м²: покрытая), в здании есть лифт.

Ключевые детали

Это квартира в одном уровне, выходящая на Авенида Пуэйрредон, с хорошей естественной вентиляцией и светом.

3 спальни со встроенными шкафами и 2 полностью оборудованные ванные.
Балкон, гостиная-столовая и оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами.
Кондиционер и отопление.
Лифт в здании; около 120 м² общей площади (118 м² покрытой).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

512 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 601 · диапазон US$ 2 699-US$ 4 893 · US$ 585 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La casa de Greta 51 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Plazoleta Reino de Tailandia Площадь 3 мин пешком
Safari 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacias TKL 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Club de la Milanesa 39 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 512 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 2 759
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 016

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 500
Всего при подписании US$ 7 500

Меблировка: ≈ US$ 1 953 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.