Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Jose L Pagano 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 61% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 185 de condomínio: US$ 1.085 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: 61% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.300, 150 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 149 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 900 Localização silenciosa

Apartamento de 3 quartos em Recoleta US$ 965 · +US$ 65/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.262. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

Juan Valdéz Café 35 cafés em 10 min 2 min a pé
Tupé Parrilla 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 3 min a pé
TKL 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 4 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 6 min a pé
Las Heras Metrô H 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.188
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.262

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.