Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Jose L Pagano 2700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 59% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Pede US$ 900: 59% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 180 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 12 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Escritório privado	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH - Recoleta US$ 900 · −24 min/dia Quiet location

Av Pueyrredon 1500, Alquiler Departamento de Tres Ambientes con Dependencia US$ 921 · −22 min/dia · +US$ 21/mês Private office Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900

Departamento 4 Ambientes Recoleta US$ 927 · +8 min/dia · +US$ 27/mês Quiet location

Alquiler Dpto 4 Ambientes Amoblado con Balcón en Recoleta US$ 1.000 · −5 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.262. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Hospital Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Juan Valdéz Café Café 2 min a pé
Tupé Parrilla Restaurante 2 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 3 min a pé
TKL Farmácia 3 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 4 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 6 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.675/mês · 514 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.188
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.262

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.