Apartamento mobiliado para locação temporária por no mínimo 1 mês em Buenos Aires

Apartamento mobiliado para locação temporária por no mínimo 1 mês em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Sanchez de Bustamante 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 32% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 151 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #15 de 42 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes em Recoleta US$ 1.200 · +35 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Recoleta US$ 1.258 · +6 min/dia · −US$ 242/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Alquiler Temporal Mínimo 1 Mes. Piso Alto. Excelente Vista. Seguridad 24hs US$ 1.500

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado e equipado com 100 m² no 18º andar, com vista para a cidade e o rio. Possui living e sala de jantar, acesso a uma varanda ampla, cozinha com sala de refeições diárias e área de serviço. Inclui 3 dormitórios, 2 banheiros, circulação dupla e armários nos dormitórios. O apartamento tem pisos de parquet e capacidade para 5 a 6 pessoas, com segurança 24h no prédio. O aluguel mensal é de US$ 1.500 mais despesas, com possibilidade de vaga de garagem no edifício.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Emily Supermercado 2 min a pé
Farmacia Milenium Farmácia 2 min a pé
Klawer Café 2 min a pé
Romario Restaurante 2 min a pé
Billinghurst y Juncal Ônibus 3 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Agüero Metrô 8 min a pé
Plazoleta JAE Praça 8 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 11 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 250 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 250
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.830
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 123
Total mensal US$ 1.953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.