Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Retiro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 191 de condomínio: US$ 845 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.962, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 654, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 654: 56% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.500, 67 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 621 · −US$ 31/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 582 · −US$ 72/mês Escrivaninha Seu candidato: #3

3 quartos · Retiro US$ 654

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 191, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.175. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Pátio, Vista para a cidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 57 cafés em 10 min 1 min a pé
El Cuartito 62 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Malvinas 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Libertad Praça 4 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 6 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 6 min a pé
Cuives Academia 9 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 191 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 191
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 918
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.175

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 654
Total na assinatura US$ 1.962

Mobiliar: ≈ US$ 3.013 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura e devolvido por completo se a visita não acontecer. Prefere sem depósito? Peça antes uma ligação rápida.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.