Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Retiro · Av. Alvear Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.000 mais US$ 395 de condomínio: US$ 4.395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.000, incluindo um depósito de US$ 4.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.000: 67% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.400, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há pelo menos 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 69 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Penthouse mobiliado de 3 quartos em Retiro US$ 3.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda US$ 3.200 · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Av. Alvear US$ 4.000

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 175 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Taxa de condomínio US$ 395, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 4.488. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Clarisimo Café Café 1 min a pé
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 2 min a pé
Rabelais Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Pedro Obligado Ônibus 5 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 9 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
General San Martín Metrô 13 min a pé
Rockcycle Academia 14 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 395 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio US$ 395
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 4.488

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Total na assinatura US$ 8.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.